CqQRcNeHAv

№4205 Земельный участок в Ялте под строительство многоэтажного, жилого комплекса 51 сотка. 1,8 млн.дол.

Предлагаем Вам приобрести высокодоходный согласованный «под ключ» проект на строительство многоэтажного комплекса.
На сегодня все документы прошли перерегистрацию российскую, получен кадастровый номер, есть разрешения на строительство и другие разрешительные документы. Сделано межевание с установлением границ и координат.

Характеристики комплекса:
Общая площадь : 33205 кв.м.
Общая площадь квартир: 20685 кв.м.
Количество квартир: 234
площадь парковок: 5430 кв.м.
Кол-во парковочных мест : 151
Процент продаваемых площадей: 82%
Комплекс представляет собой два шестнадцатиэтажных жилых блока с подземным паркингом и зоной отдыха с бассейном.
В состав входит вся разрешительная и техническая документация:
Для реализации проекта приобретено здание, расположенное на земельном участке площадью 0.51 Га в центральной части Ялты. Участок расположен в 850 метрах от центральной набережной. Оформлен договор аренды земельного участка на 49 лет.
Проект согласован городским и республиканским градостроительными советами. Разработана и согласована документация по стадии «Рабочий проект».
Получены оптимальные Т.У., разработана и согласована документация по стадии «Рабочий проект» на наружные инженерные сети (водоснабжение, электроснабжение, газификация).
Получено комплексное положительное заключение Крымского филиала «Укринвестэкспертизы».
Получено разрешение ГАСК на начало строительных работ.
В декабре 2013г. был утвержден новый генеральный план г.Ялта. Данная территория отнесена к территории многоквартирной жилой застройки.
Стоимость строительства аналогичных объектов в г.Ялта на сегодняшний день - 600-650 долл.США за 1кв.м. общей площади (без внутренней отделки).
Стоимость реализации жилья в новостройках города Ялта в аналогичных районах составляет 2100-3000-4500 долл. за 1 кв.м. (без внутренней отделки) в зависимости от этажа.
Доход от реализации квартир составит порядка 65 млн. долл. США.

Указанная документация и согласования актуальны в настоящее время.

Телефоны: +7-978-018-36-86
ID: 4205

URL:
HTML Link:
bbCode:
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.